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    "descricao": "Aluguel: Ponto Comercial de Esquina no 1º Andar\n\nDescrição: Excelente ponto comercial de esquina disponível para locação no 1º andar, localizado em um ponto estratégico no centro da cidade, garantindo grande visibilidade e movimento.\n\nCaracterísticas do Imóvel:\n\n3 salas amplas\n3 WC’s\n\nLocalização privilegiada, ideal para diversos tipos de negócios\nÓtima circulação de pessoas e fácil acesso\nDetalhes: O imóvel oferece todo o conforto e praticidade para o seu negócio, com excelente fluxo de clientes e fácil estacionamento nas proximidades.\n\nNão perca a oportunidade de alavancar seu negócio nesse ponto de destaque! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita.\n\nContato: 79 9 9112-1984",
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    "descricao": "Localização Privilegiada na Avenida Tancredo Neves!\n\nSe você está procurando o local perfeito para o seu negócio, esta é a oportunidade que você esperava! Alugue agora uma loja comercial, em uma das áreas mais movimentadas.\n\nDestaques do Imóvel:\n\n23,91 m² de espaço ideal para diversos tipos de comércio e empreendimentos.\nLocalização estratégica, garantindo alta visibilidade e grande fluxo de pessoas.\nFácil acesso, com proximidade a serviços e outros comércios, atraindo um público diversificado.\nEspaço amplo para adaptar ao seu negócio, seja loja ou escritório.\nPerfeito para sua empresa crescer!\n\nNão perca essa oportunidade de se estabelecer em um ponto de excelente visibilidade e localização. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo espaço comercial!",
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    "descricao": "Apartamento mobiliado, possuindo 3/4 sendo 01 suíte , Sala ampla, varanda gourmet, cozinha e área de serviço, wc social e 02 vagas de garagem.\nA área de lazer do condomínio dispõe salão de festas adulto e Infantil, brinquedoteca, piscina infantil, piscina adulto, espaço gourmet, salão de jogos, espaço fitness, quadra poliesportiva, quiosque com churrasqueira e muito mais.\n\nVizinho aos melhores bares de praia de Aracaju, a 8 km do aeroporto, próximo a Orlinha Por do Sol, e a 5km da famosa Passarela do Caranguejo.\n\n***IPTU e condomínio deverão ser consultados junto a imobiliária, valores sujeitos a alteração.",
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    "descricao": "ALUGA-SE GALERIA COMERCIAL DE ESQUINA NA AV. HERMES FONTES – BAIRRO LUZIA\nEndereço de Alto Impacto e Visibilidade Garantida!\n\nVocê procura um ponto comercial estratégico, com grande potencial para atrair clientes e valorizar seu negócio? Esta é a oportunidade ideal!\n\nSituada na Avenida Hermes Fontes, uma das principais vias do bairro Luzia, esta galeria de esquina possui altíssimo fluxo de veículos e pedestres diariamente, sendo perfeita para empresas que desejam visibilidade e fácil acesso.\nCaracterísticas do Imóvel:\n\nGaleria comercial de esquina com excelente fachada\n\nDiversas salas/lojas internas (flexível para adequar ao seu negócio)\n\nMetragem generosa e bem distribuída\n\nPé-direito alto e excelente iluminação natural\n\nBanheiros coletivos ou privativos (dependendo da sala)\n\nPossibilidade de personalização conforme a atividade\nIdeal para:\n\nClínicas médicas ou odontológicas\n\nEscritórios de advocacia, contabilidade ou consultorias\n\nEstúdios de beleza e estética\n\nLojas de roupas, calçados ou conveniência\n\nFácil acesso para clientes e colaboradores, com transporte público à porta e estacionamento na região.",
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    "descricao": "Excelente Casa Comercial Duplex no Bairro Luzia – Ideal para Empresas, Clínicas ou Escritórios\n\nApresentamos uma ampla casa comercial duplex, estrategicamente localizada no bairro Luzia, perfeita para quem busca espaço, conforto e funcionalidade para o seu negócio.\n\nO imóvel conta com:\n\n2 salas amplas, sendo uma no pavimento superior com varanda e excelente iluminação natural;\n\n5 quartos, sendo 3 suítes e uma suíte master com closet e banheira, ideal para espaços privativos ou salas de diretoria/consultórios;\n\nLavabo, ideal para recepção ou área comum;\n\nCozinha espaçosa, com excelente área para copa ou refeitório;\n\nÁrea de ventilação, garantindo conforto térmico e circulação de ar;\n\nÁrea de serviço, banheiro de empregada e depósito que atendem perfeitamente às necessidades operacionais do dia a dia;\n\nGaragem,",
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    "descricao": "Excelente opção para empresas, escritórios, clínicas e instituições que buscam um imóvel espaçoso, bem estruturado e com localização estratégica.\n\nCaracterísticas do imóvel:\n\nÁrea total construída: 720 m²\n\n3 pavimentos amplos\n\n13 salas no total, distribuídas entre os andares\n\nCada pavimento possui:\n\n1 DML (Depósito de Material de Limpeza)\n\n1 depósito\n\n2 banheiros (1 masculino e 1 feminino por andar), totalizando 6 banheiros no prédio\n\nTodos os banheiros são adaptados para pessoas com deficiência (PCD)\n\nElevador com acesso aos três andares\n\n5 vagas de garagem privativas\n\nEstrutura moderna e funcional, ideal para diversas atividades comerciais\n\nLocalização privilegiada: imóvel situado no centro da cidade, com fácil acesso a transporte público, estacionamentos, bancos, comércios e serviços em geral.\n\nEntre em contato para mais informações ou agendamento de visita.",
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    "descricao": "Excelente oportunidade para o seu negócio! Sala comercial com 60 m², em ótima localização de esquina no bairro Coroa do Meio, uma das regiões mais valorizadas da cidade.\n\nO espaço é ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou comércios que buscam visibilidade e fácil acesso. Localizado em ponto estratégico, com grande fluxo de pessoas e veículos, garantindo mais exposição para o seu negócio.\n\nDiferenciais:\n\nAmplo espaço com 60 m²\n\nLocalização privilegiada\n\nFácil acesso e excelente visibilidade\n\nRegião com forte movimento comercial\n\nAgende sua visita e venha conhecer o espaço perfeito para o seu empreendimento!",
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    "descricao": "Área total de 1.156 m²\nLocalização privilegiada, em uma das avenidas mais movimentadas da cidade\nPonto de esquina com excelente visibilidade\n\nImóvel ideal para empresas que buscam destaque, fácil acesso e grande fluxo de pedestres e veículos. A estrutura e o posicionamento são perfeitos para diversos segmentos, como supermercados, farmácias, academias, bancos, lojas de varejo, restaurantes, entre outros.\n\nDestaques:\n\nLocalização central\n\nAmpla área construída\n\nAlta exposição e visibilidade\n\nPotencial para personalização conforme o tipo de negócio.",
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    "descricao": "Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, localização e versatilidade.\nPrédio comercial com 400 m² de área construída, localizado no Centro Empresarial Verdes Mares, um dos empreendimentos corporativos mais completos da região.\n\nImóvel ideal para escritórios, clínicas, coworkings, centros de formação, consultórios ou empresas que desejam operar com eficiência em um espaço moderno e bem planejado.\n\nDiferenciais do imóvel:\n\nPrédio independente com diversas salas comerciais, prontas para uso\n\nCada sala conta com banheiro privativo (WC)\n\nLocalização estratégica, com fácil acesso e excelente visibilidade\n\nSistema completo de segurança, conforme todas as exigências do Corpo de Bombeiros\n\nElevador moderno, oferecendo acessibilidade e conforto\n\nTerraço com área de lazer equipada com churrasqueira, ideal para eventos corporativos e confraternizações\n\nPossibilidade de vagas de garagem\n\nO imóvel oferece uma estrutura funcional e adaptável, ideal para empresas que desejam reunir suas operações em um único endereço profissional, seguro e bem localizado.\n\nEntre em contato para mais informações e agendamento de visita.",
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    "descricao": "ALUGA-SE SALA COMERCIAL | CENTRO MÉDICO EMPRESARIAL PREMIER - JARDIM EUROPA, ARACAJU/SE\n\nLocalização privilegiada no bairro Jardim Europa, em um dos empreendimentos mais modernos da cidade: o Centro Médico Empresarial Premier. Ideal para profissionais da saúde, consultórios, escritórios e outras atividades comerciais.\n\nDetalhes do Imóvel:\n\nÁrea privativa: 47 m²\n\n1 lavabo\n\nAmbiente pronto para adaptação conforme sua necessidade\n\nExcelente iluminação natural\n\nAndar com fácil acesso por elevador\n\nDestaques do Edifício:\n\nEstrutura moderna e elegante\n\nLocalizado em região de grande fluxo e visibilidade\n\nIdeal para: consultórios médicos, clínicas, psicólogos, dentistas, advogados, contadores, entre outros profissionais.\n\nAgende uma visita e venha conhecer essa excelente oportunidade para seu negócio crescer em um ambiente profissional e bem localizado!",
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    "descricao": "Excelente imóvel com 300m², ideal para uso residencial ou comercial.\nLocalização privilegiada, situada em rua muito movimentada, próxima a diversos pontos comerciais, escolas, supermercados e serviços.\n\nO imóvel oferece amplo espaço, excelente ventilação e ótima estrutura para quem busca conforto ou deseja instalar seu negócio em uma área de grande visibilidade.\n\nBairro: Salgado Filho\nÁrea construída: 300m²\nUso: Residencial ou Comercial\nDestaque: Localização estratégica e de fácil acesso\n\nObservação: Na região é cobrado laudêmio, devendo o valor ser consultado previamente.\n\nEntre em contato e agende uma visita.\nOportunidade única para morar ou investir em uma das áreas mais valorizadas da cidade.",
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    "descricao": "Prédio Comercial para Locação – Bairro Siqueira Campos\n\nExcelente oportunidade para o seu negócio!\nPrédio comercial com 500m² de área total, localizado em uma região estratégica do bairro Siqueira Campos.\n\nCaracterísticas:\n\n2 pavimentos amplos e bem iluminados\n\nWC social\n\nEspaço versátil, ideal para escritórios, clínicas, escolas, lojas, academias e muito mais\n\nFácil acesso e ótima visibilidade\n\nLocalização privilegiada em uma das áreas mais movimentadas e valorizadas do bairro.",
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    "descricao": "Prédio Comercial Pavimento Superior para Locação – Bairro Siqueira Campos\n\nExcelente oportunidade para o seu negócio!\nPrédio comercial com 200m² de área total, localizado em uma região estratégica do bairro Siqueira Campos.\n\nCaracterísticas:\n\nbem iluminado\n\nWC social\n\nEspaço versátil, ideal para escritórios, clínicas, escolas, lojas, academias e muito mais\n\nFácil acesso e ótima visibilidade\n\nLocalização privilegiada em uma das áreas mais movimentadas e valorizadas do bairro.",
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    "descricao": "Prédio Comercial Térreo para Locação – Bairro Siqueira Campos\n\nExcelente oportunidade para o seu negócio!\nPrédio comercial com 200m² de área total, localizado em uma região estratégica do bairro Siqueira Campos.\n\nCaracterísticas:\n\nWC social\n\nEspaço versátil, ideal para escritórios, clínicas, escolas, lojas, academias e muito mais\n\nFácil acesso e ótima visibilidade\n\nLocalização privilegiada em uma das áreas mais movimentadas e valorizadas do bairro.",
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    "descricao": "Está procurando o espaço ideal para abrir ou expandir seu negócio?\nApresentamos um amplo ponto comercial com 300 m², localizado no bairro Cirurgia, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de Aracaju.\n\nDestaques do imóvel:\n\nLocalização privilegiada em avenida de grande fluxo de pessoas e veículos;\n\nExcelente visibilidade e fácil acesso;\n\n300 m² de área total, perfeitos para lojas, clínicas, restaurantes, academias, supermercados, igrejas ou escritórios de grande porte;\n\nEstrutura versátil que se adapta a diferentes tipos de negócio;\n\nPróximo a comércios, escolas, hospitais e transportes públicos.\n\nBairro Cirurgia – Aracaju/SE\nCondições especiais de negociação!\n\nEntre em contato e venha conhecer este ponto que pode ser o endereço do sucesso do seu negócio!",
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    "descricao": "Excelente imóvel comercial com 700 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, localizado no bairro América, em uma das regiões mais valorizadas e com grande fluxo comercial.\n\nO imóvel oferece amplos ambientes, com ótima iluminação natural e infraestrutura ideal para instalação de empresas, escritórios, clínicas, lojas ou outros tipos de negócio que exijam espaço e boa visibilidade.\n\nCaracterísticas do imóvel:\n\nÁrea total construída: 700 m²\n\nDois pavimentos\n\nAmbientes amplos e versáteis\n\nLocalização privilegiada, próxima a diversos pontos comerciais e de serviço\n\nFácil acesso e excelente visibilidade\n\nEntre em contato para mais informações ou agendar uma visita.",
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    "descricao": "Excelente imóvel comercial situado em terreno de 560 m², com 420 m² de área construída, projetado para atender a diferentes tipos de atividades comerciais e empresariais.\nO imóvel contará com dois pavimentos, proporcionando ótima distribuição dos ambientes e flexibilidade para adaptação conforme a necessidade do negócio. Um dos grandes diferenciais é o amplo estacionamento ao redor do imóvel, oferecendo comodidade, fácil acesso e maior fluxo de clientes.\nLocalizado em esquina, em frente ao terminal, o imóvel possui posição estratégica e alta visibilidade, sendo ideal para diversos segmentos, como clínicas, centros comerciais, academias, instituições de ensino, escritórios corporativos, restaurantes, lojas de grande porte ou serviços em geral.\nA combinação entre metragem expressiva, localização privilegiada e alto potencial comercial torna este imóvel uma excelente oportunidade para empresas que buscam destaque, acessibilidade e valorização.",
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    "descricao": "Disponível para locação, este imóvel totalmente estruturado e em funcionamento está localizado em uma das áreas mais valorizadas de Aracaju, a poucos passos da praia. Situado a aproximadamente 300 metros da Orla da Atalaia, o imóvel está cercado por bares, restaurantes e toda a infraestrutura turística da região.\n\nEstrutura do Imóvel – Área Térrea (uso comercial/hospedagem):\nO espaço conta com 5 suítes completas, todas equipadas com ar-condicionado e banheiro privativo, proporcionando conforto e praticidade para os hóspedes.\nDispõe também de uma ampla área gourmet, ideal para servir café da manhã, promover pequenos eventos ou oferecer um ambiente agradável de convivência.\nAlém disso, possui depósito funcional, facilitando a organização e armazenamento de materiais, enxoval e suprimentos.\n\nParte Residencial – Piso Superior:\nNo andar superior, encontra-se uma residência privativa espaçosa, composta por 3 quartos (sendo 1 suíte), sala confortável, banheiro social e área de serviço independente, oferecendo praticidade para quem deseja morar no local ou acomodar equipe administrativa.\n\nDiferenciais do Imóvel:\nLocalização privilegiada em uma região de grande valorização, com fácil acesso à praia, às principais avenidas da cidade e ao transporte público.\nAmbiente ventilado e agradável, perfeito para quem busca unir negócio, qualidade de vida e proximidade com o mar.\n\nEste imóvel reúne estrutura, localização estratégica e grande potencial de rentabilidade.\n\nEntre em contato para mais informações e agende sua visita!",
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    "descricao": "Excelente oportunidade para o seu negócio no coração da cidade. Loja com 65 m², situada na Galeria Pallazo, em localização privilegiada na Avenida Hermes Fontes, uma das vias mais movimentadas da região, com grande fluxo de pedestres e veículos.\n\nO espaço é ideal para diversos tipos de comércio, oferecendo visibilidade e fácil acesso para clientes.\n\nA galeria conta com estrutura completa, incluindo 5 vagas de garagem, sendo 1 destinada a pessoas com deficiência e 1 para idosos, além de vagas para motos, proporcionando comodidade e acessibilidade.\n\nDestaques:\n\n65 m² de área\nLocalização estratégica em avenida de alto movimento\nSituada no coração da cidade\nGaleria com estacionamento\nAcessibilidade garantida\n\nEntre em contato para mais informações e agende uma visita.",
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    "descricao": "Sala comercial para aluguel em Itabaiana!\nEspaço amplo com 195m², distribuído em térreo + mezanino, perfeito para o seu negócio crescer com conforto e visibilidade. Ideal para lojas, escritórios, clínicas ou qualquer empreendimento que precise de um ambiente moderno e bem localizado.\nLocalização estratégica na região de Itabaiana\nÁrea total: 195m²\nEstrutura com dois níveis (térreo e mezanino)\nExcelente potencial para diversos segmentos\nEntre em contato e agende uma visita! Seu próximo ponto comercial está aqui.",
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    "descricao": "Oportunidade para o seu negócio!\n\nSala comercial com aproximadamente 150m², localizada no andar superior, ideal para pizzaria, hamburgueria, restaurante, delivery, escritório, clínica, salão, cursos e diversos outros segmentos.\n\nLocalizada no bairro Dom Luciano, em avenida principal, com ótima visibilidade e fácil acesso, em uma região bastante movimentada.\n\n• Espaço amplo\n• Excelente localização\n• Grande potencial comercial\n• Ideal para quem deseja expandir ou iniciar seu negócio\n\nEntre em contato para mais informações e agende uma visita.",
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    "descricao": "Excelente ponto comercial disponível para locação em localização privilegiada no Bairro São José, ideal para empresas, clínicas, escritórios, cursos, coworking e diversos segmentos comerciais.\nO imóvel possui:\nPavimento térreo:\n\n3 salas climatizadas\n\n1 copa\n\n1 banheiro\n\n1 depósito\n\nPavimento superior:\n\n3 salas climatizadas\n\n1 copa\n\n1 banheiro\n\nImóvel amplo, funcional e muito bem localizado, com ótima estrutura para atender diferentes tipos de negócios.\nInteressados, entrar em contato para mais informações e agendamento de visita.",
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    "descricao": "Galpão para aluguel – Coroa do Meio\nExcelente oportunidade! Galpão com aproximadamente 400m², ideal para depósito, logística, comércio ou pequenas indústrias. Localização estratégica no bairro Coroa do Meio, com fácil acesso e ótima visibilidade.\nAmplo espaço interno\nVersátil para diferentes tipos de negócio\nRegião valorizada\nEntre em contato para mais informações e agende uma visita!",
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    "descricao": "- AMPLA CASA DE ESQUINA | 360m² | ALUGUEL\n\nSe você procura espaço, conforto e versatilidade para morar com toda a família, esta excelente casa de esquina é uma oportunidade que merece sua atenção.\n\nCom 360m² de área, distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece ambientes amplos, bem ventilados e ideais para quem valoriza qualidade de vida e praticidade no dia a dia.\n\n-- Destaques do imóvel:\n- 4 quartos, sendo 3 suítes\n- Sala ampla e aconchegante\n- 2 varandas\n- Banheiro social\n- Cozinha funcional\n- Dependência completa de empregada\n- 3 vagas de garagem\n- Posição Sul, proporcionando maior conforto térmico\n\nA localização de esquina garante ainda mais privacidade, ventilação e valorização para o imóvel.\n\n> Proprietário analisa venda ou troca por imóvel de menor valor. <\n\nUma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, bem distribuído e com grande potencial de valorização.\n\n- Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer de perto o seu próximo lar!",
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    "descricao": "ALUGA-SE | Apartamento 100% Mobiliado na Farolândia – Mansão Velasquez Aracaju/SE\n\nExcelente apartamento totalmente mobiliado, pronto para morar, localizado no bairro Farolândia, uma das regiões mais valorizadas de Aracaju. Imóvel amplo, confortável e com excelente ventilação e iluminação natural, situado no 5º andar.\n\nCaracterísticas do imóvel:\n\n4 quartos, sendo 1 suíte e 2 semissuítes;\n4 banheiros, incluindo lavabo;\nSala ampla e confortável;\nVaranda;\nCozinha completa e equipada;\nAr-condicionado em todos os quartos;\nCama de casal em todos os dormitórios;\nTotalmente mobiliado;\nCozinha completa com panelas, talheres e utensílios;\n3 vagas de garagem.\n\nInfraestrutura do condomínio:\n\nPortaria 24 horas;\nPiscina;\nAcademia;\nChurrasqueira;\nQuadra esportiva;\nAmpla área de convivência;\n2 elevadores.\n\nLocalização privilegiada\nLocalizado na Farolândia, próximo a farmácias, academias, supermercados, postos de combustível, conveniências e diversos serviços essenciais. A poucos minutos da Orla de Atalaia, oferecendo praticidade, conforto e qualidade de vida.",
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    "descricao": "Apartamento para Aluguel – Condomínio Elevatto | Bairro Luzia\n\nViva com conforto, sofisticação e praticidade em um dos melhores endereços da Luzia!\n\nExcelente apartamento 100% mobiliado, com móveis de alto padrão, pronto para morar.\n\nCaracterísticas do imóvel:\n\n70 m² de área privativa\n2 quartos, sendo 1 suíte\n1 banheiro social\nSala ampla e aconchegante\nCozinha totalmente equipada\nAr-condicionado nos dois quartos\n1 vaga de garagem\n\nO condomínio oferece área de lazer completa, moderna e totalmente equipada, proporcionando conforto, segurança e qualidade de vida para toda a família.\n\nValor do aluguel: R$ 6.500,00\nTaxa de condomínio já inclusa no valor.\n\nEntre em contato para mais informações e agende sua visita. Este apartamento está pronto para receber você!",
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    "descricao": "Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização.\n\nApartamento térreo, totalmente mobiliado, localizado no Residencial Sérgio Vieira de Melo, no bairro São Conrado. O imóvel conta com:\n\n3 quartos;\nSala ampla e aconchegante;\nCozinha equipada;\nBanheiro;\nÁrea de serviço;\nTotalmente mobiliado, pronto para morar.\n\nO condomínio é bem localizado, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, transporte público e diversos serviços, proporcionando mais comodidade para os moradores.\n\nO valor do aluguel já inclui a taxa de condomínio e o IPTU, oferecendo mais praticidade e previsibilidade nos custos mensais.\n\nIdeal para famílias ou profissionais que desejam um imóvel pronto para morar.\n\nPara mais informações, valor do aluguel e agendamento de visita, entre em contato.",
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    "titulo": "Apartamento para alugar — Japãozinho, 2 quartos, 55 m²",
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    "descricao": "Apartamento para Locação – 55 m² | Bairro Japãozinho - Vista Parque\n\nExcelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar.\n\nApartamento com 55 m², localizado no 3º andar, com vista livre e excelente ventilação natural. Totalmente mobiliado e equipado, oferecendo ambientes funcionais e aconchegantes.\n\nCaracterísticas do imóvel:\n\n2 quartos;\n1 banheiro social;\nSala ampla e bem ventilada;\nCozinha espaçosa, totalmente equipada;\nTotalmente mobiliado;\n1 vaga de garagem;\nVista livre;\nExcelente ventilação.\n\nO condomínio conta com área de lazer completa, proporcionando mais comodidade e qualidade de vida para toda a família.\n\nLocalizado no bairro Japãozinho, com fácil acesso aos principais pontos da região.\n\nEntre em contato para mais informações e agende sua visita.",
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    "descricao": "Casa ampla e totalmente mobiliada para aluguel no bairro Mosqueiro, em excelente localização, próxima à Orla Pôr do Sol e à praia.\n\nO imóvel conta com:\n\n3 quartos, sendo 1 suíte\nTodos os quartos climatizados\nCasa ampla e confortável\nÁrea de ventilação\nGaragem espaçosa com capacidade para vários carros\nPiscina\nÁrea gourmet\nAmbiente ideal para momentos de lazer e descanso\nLocalização privilegiada, próxima à Orla Pôr do Sol e à praia\n\nUma excelente opção para quem busca conforto, espaço, lazer e praticidade em uma das regiões mais agradáveis de Aracaju.\n\nPara mais informações sobre valor, disponibilidade e agendamento de visita, entre em contato.",
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    "titulo": "Galpão / Depósito / Armazém para alugar — Atalaia, 4 quartos (1 suíte), 377 m²",
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    "tipo": "Comercial",
    "tipo_original": "Galpão / Depósito / Armazém",
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      "alto-padrao",
      "beira-mar",
      "comercial",
      "lancamentos"
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    "bairro": "Atalaia",
    "cidade": "Aracaju",
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    "area": 377,
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    "descricao": "GALPÃO COMERCIAL – REGIÃO DO JATOBÁ\n\nExcelente oportunidade para empresas que buscam espaço, estrutura e localização estratégica.\n\nLocalizado na avenida principal da região do Jatobá, o imóvel possui aproximadamente 400 m² e conta com uma excelente estrutura para diversas atividades comerciais.\n\nO galpão possui:\n\n3 banheiros\n4 quartos/salas, que podem ser utilizados conforme a necessidade\nCozinha\nSala de estar\nRecepção\nBarracão com ótima estrutura\nAmplo terreno sem construção, ideal para armazenamento de grandes máquinas, veículos, equipamentos e materiais\nO imóvel está em uma região bem localizada, com fácil acesso e diversos comércios nas proximidades.\n\nExcelente opção para empresas, depósitos, oficinas, armazenamento de máquinas ou outras atividades que necessitem de amplo espaço e boa localização.\n\nEntre em contato para mais informações e agende uma visita.",
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    "titulo": "Sala para alugar — Jardins, 34 m²",
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    "descricao": "Excelente consultório no Jardim Europa, pronto para uso e ideal para profissionais da área da saúde.\n\nO imóvel possui 34 m², distribuídos em recepção, 2 salas de atendimento e lavabo. Está totalmente mobiliado e planejado, com excelente aproveitamento do espaço e acabamento de alto padrão.\n\nConsultório pronto para atender, em uma localização privilegiada.\n\nAgende sua visita e conheça o espaço.\n\nIPTU e condomínio sujeitos a alterações sem prévio aviso.",
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    "descricao": "Casa Comercial para Aluguel no Bairro Suíssa\n\nMaximize o potencial do seu negócio com uma excelente localização no bairro Suíssa. Com grande visibilidade para pedestres e veículos diariamente, devido ao seu ponto estratégico na região, este imóvel oferece uma estrutura completa para empresas que buscam praticidade, visibilidade e valorização para sua marca.\n\nEspaço versátil e funcional:\n\n1 recepção\n5 salas\n3 banheiros sociais\n1 depósito\nCopa\nÁrea de serviço\n5 vagas de garagem\n\nO imóvel possui estrutura pronta para clínica de pequeno porte, consultórios, escritórios e diversos segmentos comerciais, proporcionando um ambiente amplo e adequado para diferentes atividades profissionais.\n\nSua localização estratégica garante grande visibilidade e fácil acesso, aumentando a exposição da sua empresa e facilitando a chegada de clientes e colaboradores.\n\nNão perca a oportunidade de instalar sua empresa em um dos pontos estratégicos do bairro Suíssa.\n\nEntre em contato com a City Imóveis e agende sua visita!\n\nCity Imóveis\nTelefone/WhatsApp: (79) 99912-1984\n\n*Consulte a disponibilidade e agende sua visita.\n**O valor do IPTU deverá ser consultado junto à imobiliária.\n***Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso.",
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    "titulo": "Apartamento para alugar — Espaço Tropical, 2 quartos (1 suíte), 59 m²",
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    "bairro": "Espaço Tropical",
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    "descricao": ".Apartamento para Alugar no Condomínio Moradas da Barra\n\nApartamento com excelente localização no bairro Barra dos Coqueiros, ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade no dia a dia.\n\nCaracterísticas:\n\n2 quartos, sendo 1 suíte\n56 m² de área privativa\n\nÁrea de lazer do condomínio:\n\nAcademia\nPiscina\nSalão de festas\nÁrea infantil\n\nUm imóvel pensado para o seu bem-estar, com toda a estrutura de lazer que sua família merece, em um dos condomínios mais procurados da região.\n\nValor: R$ 2.000,00 (já incluso o condomínio e IPTU)\n\nNão perca a oportunidade de morar com conforto e qualidade de vida!\n\nEntre em contato com a City Imóveis e agende sua visita!\n\nCity Imóveis\nTelefone/WhatsApp: (79) 99912-1984\n\n*Consulte a disponibilidade e agende sua visita.\n**Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso.",
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  {
    "codigo": "1573",
    "titulo": "Apartamento para alugar — Madre Paulina, 2 quartos, 45 m²",
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    "descricao": "Apartamento semi mobiliado para Alugar – Condomínio Verde Monte Sierra\nExcelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma localização privilegiada.\n\nApartamento com 2 quartos, sendo uma ótima opção para casal, família ou estudantes, localizado no Condomínio Verde Monte Sierra, próximo à UFS.\n\nCaracterísticas do apartamento:\n\n2 quartos\n\n1 banheiro social\n\nSala ampla e confortável\n\nCozinha\n\nVista livre\n\nGás encanado\n\n1 Vaga de garagem coberta\n\nApartamento muito bem ventilado\n\nAmbiente agradável e com boa iluminação natural\n\nValor do aluguel já incluso taxa de condominio\n\nLocalização\nLocalizado no Condomínio Verde Monte Sierra, em uma região de fácil acesso e próxima à Universidade Federal de Sergipe (UFS), oferecendo praticidade para estudantes, profissionais e famílias.\n\nAluguel\nEntre em contato para consultar valor do aluguel, condições de locação e demais informações.\n\nAgende sua visita e venha conhecer o apartamento.\n\nEntre em contato para mais informações.",
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    "descricao": "SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CENTRO EMPRESARIAL PREMIER | ARACAJU\n\nExcelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado e pronto para receber seu projeto.\n\nSala comercial com 47 m², localizada em andar alto, proporcionando uma linda vista da cidade.\n\nO espaço é ideal para consultório, escritório, empresa, atendimento profissional ou outros segmentos, permitindo adequação conforme a necessidade do futuro ocupante.\n\nCaracterísticas:\n\n47 m² de área\n\nAndar alto\n\nLinda vista\n\n1 WC social\n\nSala pronta para adequação\n\nPrédio comercial de excelente padrão\n\nLocalização privilegiada em Aracaju\n\nValores:\n\nAluguel: R$ 3.500,00\n\nCondomínio: R$ 742,00\n\nÁgua e energia elétrica: individuais\n\nUma excelente opção para instalar seu negócio em um prédio comercial bem localizado e com ótima estrutura.\n\nEntre em contato para mais informações e agende uma visita.",
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    "descricao": "APARTAMENTO PARA ALUGUEL NO CONDOMÍNIO MANHATTAN — JARDINS, ARACAJU\n\nExcelente apartamento para aluguel no bairro Jardins, uma das áreas mais valorizadas de Aracaju, a poucos metros do Shopping Jardins.\n\nO imóvel possui aproximadamente 70 m², com uma planta confortável, ambientes amplos e bem arejados, além de uma ótima vista.\n\nDetalhes do apartamento:\n\n2 quartos, sendo 1 suíte\n\n1 banheiro social\n\n1 vaga de garagem\n\nSala de estar ampla e arejada\n\nCozinha integrada à sala\n\nBalcão americano\n\nSemi mobiliado\n\nExcelente iluminação e ventilação\n\nÓtima vista\n\nO Condomínio Manhattan oferece uma estrutura de lazer completa, proporcionando conforto e praticidade para toda a família.\n\nOutro diferencial: a taxa de condomínio já inclui água e gás.\n\nLocalização privilegiada no bairro Jardins, próximo ao Shopping Jardins, com fácil acesso a supermercados, restaurantes, farmácias, academias, escolas e diversos serviços.\n\nUma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais nobres de Aracaju.\n\nEntre em contato para mais informações e agende uma visita.",
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    "descricao": "Apartamento Mobiliado no Bairro Farolândia, 1º andar, posição sul, 3/4 sendo 1 suíte, sala, WC social, 2 varandas, cozinha americana com armários, área de serviço e 1 vaga de garagem.\n\nA área de lazer do condomínio possui diversas opções de lazer para sua família, com piscina adulto e infantil com área gourmet, sala de ginástica, espaço mulher, massagem spa/hidromassagem, descanso, sala de yoga, sala de boxe, atelier, home office, jogos adulto, car wash, sala de TV, lan house, jogos juvenil, lounge juvenil, salão de festas, gourmet, discoteca, brinquedoteca, salão de festas infantil, garage band, oficina de surf, bricolagem, pet care e sala zen.\n\nGostou do imóvel? Agende sua visita!\n* Consulte disponibilidade e agende sua Visita!\n** IPTU devera ser consultado junto a imobiliária!\n*** Valores sujeito à alteração, sem prévio aviso!\n\nEstamos prontos para atendê-lo(a)!\nCity Imóveis:\n(79) 9 9112-1984",
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    "descricao": "Área em excelente localização, medindo 660m², localização bem próximo dos condomínios fechados Residencial Park das Palmeiras, Jardim de Aruana e Avenida Gasoduto.\n\n*Consulte disponibilidade e agende sua Visita!\n**Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso.\n\nCity Imóveis\n(79) 99112-1984",
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    "descricao": "Ponto Comercial no Bairro Centro, medindo 480 m2, com 7 salas, recepção, varandas, 2 banheiros sociais e deposito. Aproveite essa oportunidade.\nBem localizada na Rua Laranjeira vizinho a Avenida Pedro Calazans. Próximo Bancos, cartórios, restaurantes e muito mais.\n\n*Consulte disponibilidade e agende sua Visita!\n**Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso.\n\nSiga nosso Instagram: @cityimoveis\nProcure a City mais perto de você.\n\nCity Imóveis\n79-99912-1984",
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    "descricao": "Sala Comercial Grande 1 andar Aluguel, Aruana - Aracaju /SE\n\nPonto Comercial a 50 metros da Av principal do lot. Aquários , sala grande no 1 andar toda reformada com porta de blindex , pronta para alugar .\nEscritórios bem localizados , próximo , supermercados , restaurantes e muito mais , o prédio está todo pronto. Aproveite essa oportunidade.\n\n*Consulte disponibilidade e agende sua Visita!\n**Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso.\n\nSiga nosso Instagram: @cityimoveis\nProcure a City mais perto de você.\n\nCity Imóveis\n79-99912-1984",
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    "descricao": "Excelente terreno para alugar no Bairro Coroa do Meio.\nVocê que prioriza uma boa localização para morar bem ou abri seu negocio.\nO imóvel fica perto dos principais pontos da cidade como restaurante, farmácia, hotéis, pousadas e tudo o que você precisa para ter conforto e praticidade.\nO imóvel possui uma área de 600 m2.\nAgende sua visita com um de nossos especialistas e não perca essa oportunidade. Tenha a tranquilidade de alugar com a City, a Imobiliária que conecta seus sonhos a essência da cidade.\n\nTelefone: (79) 99912-1984\nSiga nosso Instagram: @city.imoveis",
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    "descricao": "Descubra o local perfeito para expandir seus negócios ou estabelecer sua prática profissional no coração da cidade. Nosso espaço moderno e sofisticado oferece não apenas um ambiente de trabalho excepcional, mas também uma série de comodidades inclusas para garantir o máximo conforto e eficiência para você e seus clientes.\n\nDetalhes do Aluguel:\n\nIncluso no Aluguel: Energia, água, internet de alta velocidade e serviço de recepção com duas recepcionistas dedicadas para atender a todas as suas necessidades e as de seus clientes.\nHorário de Funcionamento Expansivo: De segunda a sexta, das 08h às 18h, e aos sábados, das 08h às 12h, permitindo flexibilidade para atender seus clientes.\nCompliance Completo: Nosso espaço possui todas as licenças necessárias, incluindo liberação do Corpo de Bombeiros e da Vigilância Sanitária, além de serviço de recolhimento de resíduos infectantes, garantindo um ambiente seguro e regulamentado para sua operação.\nAcessibilidade: Contamos com um elevador de acessibilidade, assegurando que todos os seus clientes possam chegar até você com facilidade.\nÁrea de Convivência: Nosso andar superior dispõe de uma área de convivência projetada para oferecer um ambiente relaxante e propício ao networking, ideal para pausas revitalizantes e interações profissionais.\nEste espaço não é apenas um local para trabalhar; é um ambiente projetado para impulsionar a produtividade, fomentar conexões profissionais e garantir que tanto você quanto seus clientes tenham uma experiência excepcional.\n\nNão perca esta oportunidade única de posicionar sua empresa ou prática profissional em um dos endereços mais desejados da cidade. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e ver de perto tudo o que temos a oferecer.\n\nContate-nos agora e dê o próximo grande passo para o sucesso do seu negócio!\nCity Imóveis\nTelefone: 79-99933-4222\n**Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso.",
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    "descricao": "Esse imóvel é para você busca o lugar certo para o sucesso do seu negócio. A sala localizada no Bairro Getúlio Vargas, possui área de 40m², perfeita para o seguimento de beleza, roupas e alimentação, com banheiro, se adaptando ao que você e seus clientes precisam.\nAgende sua visita com um de nossos especialistas e não perca essa oportunidade. Tenha a tranquilidade de alugar com a City, a Imobiliária que conecta seus sonhos a essência da cidade.\n\nTelefone: (79) 99912-1984\nSiga nosso Instagram: @city.imoveis",
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    "descricao": "Procurando o local perfeito para estabelecer seu consultório? Temos a opção ideal para você! Confira:\n\nEspaço Completo: Sala já mobiliada, pronta para uso, com espaço separado para recepção, proporcionando conforto para seus clientes desde o primeiro momento.\nLocalização Privilegiada: Situada em uma área central, com fácil acesso e grande visibilidade, garantindo conveniência para você e seus clientes.\nIdeal para Profissionais da Saúde: Perfeita para médicos, psicólogos, dentistas, fisioterapeutas e outros profissionais que buscam um espaço elegante e acolhedor.\n\n**Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso.\nCity Imóveis\n79-99933-4222",
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    "descricao": "Excelente ponto comercial em complexo gastronômico no bairro Atalaia.\n\nSe você está em busca de um ponto comercial para culinária, lanches, choperia, cafeteira e comida rápida em uma das melhores localizações da cidade, não perca essa oportunidade.\n\nO complexo gastronômico Villa Paiol, dispõe de pontos comerciais em diversos seguimentos para melhor atendê-los.\n\nGostou do imóvel? Agende sua visita!\n\n@cityimoveis\n79 - 99912-1984",
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    "descricao": "Anúncio de Aluguel da Galeria RC Office completa com 13 salas .\n\nSalas Disponíveis para Alugar na Galeria RC Office!\n\nLocalização Privilegiada: Av. Gonçalo Prado Rolemberg\n\nCaracterísticas das Salas:\n\nSala de 93,15 m²\nSala de 52 m²\nSala de 23 m²\n\nLocalização Estratégica:\nPróximo ao Atacadão, clínicas e outros comércios essenciais.\n\nIdeal para seu Negócio:\nEspaços versáteis e bem localizados para escritórios, consultórios e muito mais!\n\nAgende sua Visita!\nEntre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visitas.\n\nContato:\n\nCity Imóveis\n79-99933-4222\n\nNão perca essa oportunidade única! Venha conhecer as novas instalações da sua empresa na Galeria RC Office.",
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    "descricao": "Anúncio de Aluguel de Salas na Galeria RC Office\n\nSalas Disponíveis para Alugar na Galeria RC Office!\n\nsala 107 com 52,00 m2\n\nLocalização Privilegiada: Av. Gonçalo Prado Rolemberg\n\nCaracterísticas das Salas:\n\nSala de 52,00 m²\n\nLocalização Estratégica:\nPróximo ao Atacadão, clínicas e outros comércios essenciais.\n\nIdeal para seu Negócio:\nEspaços versáteis e bem localizados para escritórios, consultórios e muito mais!\n\nAgende sua Visita!\nEntre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visitas.\n\nContato:\nCity Imóveis\n79-99933-4222\n\nNão perca essa oportunidade única! Venha conhecer as novas instalações da sua empresa na Galeria RC Office.",
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    "descricao": "Excelente Oportunidade de Locação Comercial!\n\nLocalização Privilegiada: Avenida Pedro Calazans, próximo ao Colégio Amadeus\n\nEste ponto comercial é ideal para diversos tipos de negócios, como consultórios, escritórios e muito mais. O imóvel dispõe de:\n\n5 Salas Amplas para acomodar suas necessidades profissionais\n1 Recepção bem distribuída para receber seus clientes\n3 Banheiros para maior conforto\n1 Copa para suas pausas e refeições\n2 Áreas Pequenas de Depósito para armazenamento\n4 Vagas de Garagem para maior comodidade\nDestaques:\n\nExcelente localização com alto fluxo de pessoas e fácil acesso\nPróximo a escolas e comércio, proporcionando visibilidade e conveniência\nNão perca esta chance de estabelecer seu negócio em um local estratégico e com todas as facilidades necessárias para seu sucesso. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato!\n\nCity Imóveis\n79-99933-4222\n\nVenha conhecer e aproveite essa oportunidade única!",
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    "descricao": "Aluguel de Salas Comerciais - Galeria no Coração do Bairro Salgado Filho\n\nTemos salas de 20m² disponíveis para aluguel, cada uma com banheiro privativo.\nportão eletrônico e interfone em cada sala .\n\nDestaques:\n\nAr condicionado\nInternet inclusa\nLocalização privilegiada, próxima a diversos comércios e prédios residenciais\num ambiente com segurança e tranquilidade para o seu negocio, salas ideal , para escritórios comerciais.\n\nIdeal para seu negócio! Entre em contato e agende uma visita.\n79 991121984\nMeta description para o site(517)\nAluguel de Salas Comerciais - Galeria no Coração do Bairro Salgado Filho\n\nTemos salas de 20m² disponíveis para aluguel, cada uma com banheiro privativo.\nportão eletrônico e interfone em cada sala .",
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    "descricao": "Excelente Oportunidade!\n\nDisponível para aluguel no pavimento superior:\n\nUnidade Comercial (Frente) - Aproximadamente 110 m²\nHall de entrada\nCorredor\nRecepção\n4 Salas, todas com banheiros\n\nUnidade Residencial (Fundo) - Aproximadamente 180 m²\nCorredor\nCozinha\nÁrea de serviço\n1 Sala ampla\n3 Quartos (1 suíte)\n1 Banheiro social\nIdeal para quem busca espaço e praticidade em uma localização central!\n\nLocalização privilegiada\nEntre em contato para mais informações e agende sua visita!\n79 99112-1984\n\nNão perca essa chance de ter seu negócio e sua casa no mesmo lugar!",
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    "descricao": "Alugue um Espaço Ideal para Seu Negócio!\n\nLocalização: Próximo à Praça Tobias Barreto e à Secretaria de Segurança Pública, em uma área movimentada com diversos pontos comerciais.\n\nCaracterísticas do Imóvel:\n\n5 Salas amplas e bem iluminadas\n3 Banheiros\n1 Cozinha funcional\nRecepção acolhedora\nDestaques:\n\nIdeal para clínicas, escritórios ou qualquer outro tipo de comércio\nEstrutura pronta para uso, com ótimo fluxo de clientes\nVizinhança com comércio ativo e fácil acesso\nNão perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Seu novo negócio começa aqui!\n\nFaça parte dessa localização estratégica e potencialize seu empreendimento!",
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    "descricao": "Aluguel de Galeria na Avenida Maranhão\n\nOportunidade imperdível para investidores e empreendedores!\n\nLocalização:\n\nExcelente ponto na Avenida Maranhão, com ótima visibilidade e fluxo de pessoas.\nCaracterísticas do Imóvel:\n\nÁrea total: 330 m² (11x30)\n23 salas comerciais\n9 banheiros\n\nDestaque Adicional:\n\n1 casa no 1º andar:\n2 quartos\nSala ampla\n1 banheiro\nIdeal Para:\n\nVários tipos de negócios, como escritórios, lojas, clínicas, ou até mesmo um espaço de coworking.\nAproveite essa chance de investir em um local estratégico! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!\n\n799 9112-1984",
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    "titulo": "Imóvel Comercial para alugar — Getúlio Vargas, 25 m²",
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    "descricao": "Oportunidade Imperdível\n\nAlugue uma sala ampla no 1º andar, localizada na movimentada Av. Coelho Campos!\n\nLocalização Estratégica:\n\nEm uma das principais avenidas da cidade\nAcesso fácil e rápido\nIdeal para atingir diversos segmentos de negócios\n\nCaracterísticas da Sala:\nSala 05\nAgua e IPTU ja incluso no aluguel\n25 m2 + banheiro\nEspaço amplo e bem iluminado e ventilado.\nPerfeito para escritórios, consultórios, ou qualquer tipo de empreendimento\nEstrutura pronta para uso imediato\n\nPotencial para:\n\nEscritórios de trabalho\nConsultórios médicos ou dentários\nStartups e empresas de serviços\nNão perca essa chance! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita. Venha conferir esse espaço que pode ser o lar do seu novo negócio!\n\n79 99112-1984\n\nSeu novo espaço espera por você!",
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    "descricao": "Anúncio de Locação - Galeria Comercial de 2 Andares\n\nLocalização Imbatível!\n\nAproveite esta excelente oportunidade para alavancar o seu negócio em uma das regiões mais privilegiadas de Socorro!\n\nCaracterísticas:\n\nGaleria de 2 andares, com 18 salas amplas e bem iluminadas\nLocalização estratégica na Avenida Principal do MF1, em frente ao Shopping Prêmio\nNo coração de Socorro, com grande fluxo de pessoas e visibilidade\nIdeal para lojas, escritórios ou comércios em geral\nBenefícios:\n\nAlta circulação de pedestres e veículos, garantindo visibilidade e acesso fácil\nPróxima a comércios e serviços essenciais\nExcelente infraestrutura e espaço para seu empreendimento crescer\nNão perca a chance de estabelecer seu negócio em uma área com grande potencial!\n\nEntre em contato e agende uma visita. 799 9112-1984",
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    "descricao": "Anúncio de Locação - Prédio Comercial de 2 Andares\n\nLocalização Privilegiada na Avenida Principal do Albano Franco!\n\nÓtima oportunidade para seu negócio em uma região de grande movimento e visibilidade, com fácil acesso e perto de pontos estratégicos da cidade!\n\nCaracterísticas do Imóvel:\n\nTérreo: 6 salas comerciais bem distribuídas\n1º Andar: Grande salão ideal para diversas finalidades comerciais\n2º Andar: Área com 2 compartimentos e uma ampla área de serviço\n5 banheiros para atender adequadamente a demanda do seu negócio\n2 entradas independentes, oferecendo praticidade e segurança\nVisibilidade excelente, com acesso direto à Avenida Principal do Albano Franco, na Rótula\nDestaques:\n\nGrande fluxo de pessoas e veículos, garantindo excelente visibilidade e acesso ao seu negócio\nEspaço versátil para adaptar conforme as necessidades do seu empreendimento\nÓtima infraestrutura com ambientes bem distribuídos e funcionais\nNão perca essa chance de estabelecer seu negócio em uma das áreas mais movimentadas da cidade!\n\nAgende sua visita e venha conhecer o imóvel!",
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    "descricao": "Sua oportunidade chegou!\nImóvel na região da Atalaia, próximo à praia, comércios, supermercados e igrejas.\n\nCasa com pavimento superior:\n- 5/4 (com suítes);\n- 4 salas amplas;\n- área de serviço;\n- 2 varandas;\n- garagem para 4 carros.\n* IPTU devera ser consultado junto a imobiliária! **\n\nGostou do imóvel?\nFale conosco!\n\nCity Imóveis: (79) 9 9112-1984",
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    "descricao": "Ótima oportunidade de investimento na Coroa do Meio!\n\nCasa de andar, sendo:\n-3 quartos, sendo 1 suíte\n-2 varandas\n-3 salas\n-1 closet\n-2 banheiros\n-1 dependência empregada\n-1 garagem\n\nSe você busca uma localização privilegiada, esse imóvel é ideal para você e sua família. Próximo ao cond. Vila D'este, essa casa entrega toda praticidade e tranquilidade de morar próximo à Orla mais bonita do Brasil.\n\nACEITA PROPOSTA.\n\nAgende uma visita e conheça esse oportunidade da City Imóveis.\n79 9 8114-7993",
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    "descricao": "Área total de 1.156 m²\nLocalização privilegiada, em uma das avenidas mais movimentadas da cidade\nPonto de esquina com excelente visibilidade\n\nImóvel ideal para empresas que buscam destaque, fácil acesso e grande fluxo de pedestres e veículos. A estrutura e o posicionamento são perfeitos para diversos segmentos, como supermercados, farmácias, academias, bancos, lojas de varejo, restaurantes, entre outros.\n\nDestaques:\n\nLocalização central\n\nAmpla área construída\n\nAlta exposição e visibilidade\n\nPotencial para personalização conforme o tipo de negócio.",
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    "descricao": "Se você procura conforto, modernidade e localização privilegiada, esta é a casa perfeita para você!\n\nTerreno: 210m²\nÁrea construída: 133m²\n\nCaracterísticas do imóvel:\n\nGaragem coberta para 2 carros\n\nSala de estar e jantar integradas, com pé-direito duplo, proporcionando amplitude e sofisticação\n\n3 quartos, sendo 2 suítes com acabamento de alto padrão\n\nCloset na suíte master\n\nBanheiro social moderno\n\nCozinha ampla e funcional\n\nÁrea de serviço independente\n\nÁrea gourmet ideal para momentos de lazer e confraternização\n\nLavabo elegante e prático\n\nLocalização: No coração da Barra dos Coqueiros, próximo a comércios, escolas, restaurantes e com fácil acesso à Aracaju.\n\nVenha conhecer e se encantar com o seu novo lar!\nModernidade, conforto e localização — tudo o que você sempre quis está aqui.",
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    "descricao": "Excelente oportunidade para quem quer sair do aluguel e morar com conforto em uma das regiões mais valorizadas de Aracaju, o bairro Atalaia.\n\n- Excelente casa no bairro Atalaia/Aracaju à venda. São mais de 92m² de construção térrea num terreno com *3 casas geminadas*.\n- São 3 dormitórios, sendo uma espaçosa suíte com guarda roupa planejados, espelho grande e cabeceira com mesa auxiliar e tomadas embutida, um segundo com escritório para home office com mesa, cadeira e prateleiras/armários para até duas pessoas trabalharem rica em tomadas, guarda roupa rustico de madeira e um terceiro quarto amplo com cama viúva com colchão e cama auxiliar e mesa auxiliar.\n- Ventilador de teto da marca Arno Ultimate em 2 quartos, um deles na suíte e ar condicionado na suíte.\n- Ampla sala de estar com painel embutido e pintura Fulget.\n- Cozinha americana com mesa de granito embutida em L integrado com a pia e balcão, servida de muitos armários e nichos em madeira Naval, tomadas duplas ou triplas, equipada com itens seminovos como Ilha cooktop Midea em ferro e inox, forno elétrico Fischer, cuba Inox com cesto, varal de utensilios, nicho com máquina de lavar louças ate 14 serviços com hidraulica e elétrica preparada e nicho para microondas tambem com tomada, filtro de agua da marca Everest e maquina de cafe Dolce Gusto\n- Espaço com tomada para geladeira de tamanho até side by side e tubulacao de gas anti-chamas para o botijão ficar na area de serviço externa.\n- 2 banheiros com box Blindex, armários madeira Naval, pia granito escuro, espelhos e chuveiros funcionando perfeitamente, tudo acompanha.\n- Area de serviço toda coberta com tanque embutido e granito, rica em armarios e nicho para lava e seca com uma lava e seca philco 12kg\n- Pintura recente interna e externa com tinta Suvinil de primeira qualidade que vai durar muitos anos\n- Grades no quintal para pets como gato e cachorro,jogo de mesa e cadeiras de jardim e pequeno jardim ao fundo, area coberta parcialmente\n- Garagem coberta com portão eletrônico rapido recentemente instalado. Cerca elétrica e câmera.\n\n- O imóvel está situado numa região com grande infraestrutura de comércio e lazer, bem servida de transporte público e está próximo à Orla da Atalaia, altura da Cinelândia, 4 academias proximas, incluindo a famosa Academia da Praia e Smartfit, quadras de tenis e beach tenis, posto BR e padaria Forneria, 2 farmácias (Drogasil e Pague Menos), Clube da Caixa (APCEF), Agencias Caixa e Banese, Gbarbosa, Assai Atacadista, todas a uma caminhada de poucos minutos de distância.\n- Fácil acesso a rota de Fuga Av Melício Machado/Rod dos Naufragos, Orla, e a poucos minutos dos principais Shoppings Rio Mar, Jardins e ao novo Shopping Praia Sul.\n- Também de fácil acesso ao Aeroporto (5min), Parque da Sementeira (14min), Mercado Augusto Franco (10min), e aos bairros Coroa do Meio, Aeroporto, Farolandia, Inacio Barbosa e a nova ponte para a Barra dos Coqueiros.\n\n- Escritura e habite-se tudo em dia em nome do vendedor e pronta para o financiamento.",
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    "descricao": "Se você procura um imóvel pronto para morar, com excelente padrão de acabamento, mobiliado e em uma localização estratégica, este apartamento é a escolha ideal. Totalmente reformado, moderno e com ambientes planejados para oferecer conforto, praticidade e funcionalidade no dia a dia.\n\nDetalhes do imóvel:\n\n107 m² de área privativa;\n3 quartos, sendo 2 suítes;\nSala de estar ampla e aconchegante;\nVaranda ventilada e agradável;\nBanheiro social;\nCozinha funcional com planejados;\nÁrea de serviço;\nPosição solar Norte/Oeste;\nAmbientes ventilados e com excelente iluminação natural;\nPorteira fechada: permanecem móveis, eletrodomésticos e planejados.\n\nO apartamento foi pensado para proporcionar conforto em todos os ambientes, ideal para famílias que valorizam praticidade e qualidade de vida. A distribuição dos cômodos favorece integração, ventilação e bem-estar.\n\nSobre o condomínio:\n\nResidencial Portal dos Mares, localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Aracaju, oferecendo tranquilidade, comodidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade.\n\nLocalização:\n\nNa Coroa do Meio, o imóvel está próximo à Orla de Atalaia, Shopping Riomar, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e diversas opções de serviços e lazer. Uma localização estratégica que une mobilidade, conveniência e valorização imobiliária.\n\nEntre em contato para mais informações e agende sua visita.",
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    "descricao": "- AMPLA CASA DE ESQUINA | 360m² | VENDA OU TROCA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR\n\nSe você procura espaço, conforto e versatilidade para morar com toda a família, esta excelente casa de esquina é uma oportunidade que merece sua atenção.\n\nCom 360m² de área, distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece ambientes amplos, bem ventilados e ideais para quem valoriza qualidade de vida e praticidade no dia a dia.\n\n-- Destaques do imóvel:\n- 4 quartos, sendo 3 suítes\n- Sala ampla e aconchegante\n- 2 varandas\n- Banheiro social\n- Cozinha funcional\n- Dependência completa de empregada\n- 3 vagas de garagem\n- Posição Sul, proporcionando maior conforto térmico\n\nA localização de esquina garante ainda mais privacidade, ventilação e valorização para o imóvel.\n\n> Proprietário analisa venda ou troca por imóvel de menor valor. <\n\nUma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, bem distribuído e com grande potencial de valorização.\n\n- Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer de perto o seu próximo lar!",
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    "titulo": "Casa de Condomínio à venda — São José dos Náufragos, 4 quartos (2 suítes), 550 m²",
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    "descricao": "- Casa de Alto Padrão Mobiliada no Condomínio Portal dos Trópicos | Praia do Mosqueiro\n\nViva com exclusividade, conforto e sofisticação em uma das localizações mais privilegiadas do litoral sergipano. Esta magnífica residência de dois pavimentos, totalmente mobiliada e decorada, está localizada no Condomínio Portal dos Trópicos, em frente à Praia do Mosqueiro.\n\n- Destaques do imóvel:\n- 3 suítes amplas e confortáveis;\n- Sala de estar e jantar integradas;\n- Cozinha moderna e espaçosa;\n- Varanda aconchegante;\n- Imóvel totalmente mobiliado;\n- Acabamentos de alto padrão;\n- Ambientes planejados para oferecer conforto e praticidade.\n\n-- Estrutura completa de lazer e segurança:\n- Piscinas;\n- Quadras esportivas;\n- Salão de festas;\n- Salão de jogos;\n- Academia equipada;\n- Portaria e segurança 24 horas.\n\n- Localização privilegiada em frente à Praia do Mosqueiro, proporcionando fácil acesso à orla e uma excelente qualidade de vida para toda a família.\n\nUma oportunidade única para quem busca morar com conforto, segurança e o privilégio de estar próximo ao mar.\n\nAgende sua visita e conheça todos os detalhes deste incrível imóvel.\n\n*Consulte disponibilidade.\n**Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.",
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    "titulo": "Casa à venda — Mosqueiro, 2 quartos (1 suíte), 300 m²",
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    "tipo_original": "Casa",
    "categoria": [
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    "descricao": "Aproveite o melhor do Mosqueiro em uma casa completa e aconchegante.\nLocalização excelente\nPróxima à praia e à orla do Pôr do Sol\nIdeal para quem busca tranquilidade e praticidade.\n\nCaracterísticas do imóvel:\n3 quartos, sendo 1 suíte\nPiscina ampla\nChurrasqueira e área externa perfeita para confraternizações\nLavabo externo\nGaragem coberta para 2 carros\nAmbientes espaçosos, ventilados e bem cuidados\n\nViva momentos inesquecíveis no Mosqueiro, em um ambiente confortável, bem localizado e pronto para receber você e sua família.",
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    "titulo": "Casa à venda — Aeroporto, 3 quartos (1 suíte), 87 m²",
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    "bairro": "Aeroporto",
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    "descricao": "Se você procura um imóvel bem localizado, confortável e com excelente estrutura para sua família, esta é uma ótima oportunidade!\n\nCom 87 m² de área construída, esta casa oferece ambientes bem distribuídos e está localizada em uma das melhores regiões do Bairro Aeroporto, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias e diversos outros serviços.\n\nCaracterísticas do imóvel:\n3 quartos, sendo 1 suíte com closet;\nSala;\nCozinha;\nBanheiro social com banheira;\nDependência completa de empregada;\nQuintal com área de serviço;\n2 vagas de garagem.\nDiferenciais:\nSistema de monitoramento;\nCerca elétrica;\nPortão eletrônico;\nExcelente localização, em uma região tranquila e com toda a conveniência ao redor.\n\nUm imóvel ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma localização privilegiada.\n\nEntre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer seu próximo lar!",
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    "descricao": "Apartamento a venda no Residencial Quartier Latin vista mar, na Coroa do Meio\n\nImagine começar o dia com a luz da manhã entrando no seu apartamento e uma vista para o mar como parte da sua rotina.\n\nNo Residencial Quartier Latin, na Coroa do Meio, você encontra a combinação de localização, conforto e praticidade que transforma um imóvel em patrimônio.\n\nSão 82 m² muito bem distribuídos, com:\n\n3 quartos, sendo 1 suíte\n2 salas amplas\nWc social\nVaranda e quartos com Vista para o mar\nPosição Leste, privilegiando a iluminação natural da manhã\nCozinha com modulados e área de serviço com laje técnica para 4 condensadoras\nWC de serviço\n1 vaga privativa\nÁrea de lazer completa, exceto quadra\nÁgua e gás inclusos no condomínio\n\nTudo isso em uma das regiões mais desejadas de Aracaju, para quem valoriza estar perto do mar sem abrir mão da praticidade de estar próximo à cidade.\n\nAqui, cada detalhe contribui para uma experiência de morar melhor.\n\nResidencial Quartier Latin.\nSeu próximo endereço pode ter vista para o mar.\nAgende uma visita com a Valor Imobiliária e conheça pessoalmente.",
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    "titulo": "Casa de Condomínio à venda — Barra dos Coqueiros, 4 quartos (4 suítes), 400 m²",
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    "descricao": "CASA NO CONDOMÍNIO MAIKAI | 4 SUÍTES | 400m² DE ÁREA CONSTRUÍDA\n\nUma casa ampla, sofisticada e pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados.\n\nFrente Leste\nTerreno: 475m²\nÁrea construída: 400m²\nÁrea averbada: 376m²\n\nDistribuição dos ambientes\n\n04 suítes, sendo:\n01 suíte no pavimento térreo\n03 suítes no pavimento superior, todas com varanda e closet\n\n* Sala de estar\n* Sala de jantar\n* Lavabo\n* Cozinha\n* Despensa\n* Área de serviço\n* Área gourmet\n* Lounge\n* Garagem coberta para 02 carros\n\nDiferenciais\n\nSistema de energia solar de 1.800 kW\nSistema de irrigação automática\nFrente Leste\nAmbientes amplos e bem distribuídos\nEstrutura ideal para quem busca conforto para a família e espaços para receber\n\nUma casa que une amplitude, funcionalidade e lazer, com ambientes pensados para aproveitar cada momento.\n\nAgende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade no Condomínio Maikai.",
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    "descricao": "Edifício Francisco Moreira | 105 m² | 4 Quartos | 1 Vaga\nConforto, espaço e praticidade em um só imóvel!\n\nApartamento no Edifício Francisco Moreira, com 105 m² de área, oferecendo uma planta ampla e funcional, ideal para quem busca espaço para toda a família.\n\nCaracterísticas do imóvel:\n105 m² de área\n4 quartos, sendo 1 suíte\n1 banheiro\n1 vaga de garagem\nOrientação Norte\n2 salas amplas\nAmbientes bem distribuídos e funcionais\n\nCom quatro quartos e duas salas, o imóvel oferece excelente aproveitamento dos espaços, podendo atender tanto famílias maiores quanto quem precisa de ambientes adicionais para escritório, estudos ou outras necessidades.\n\nEntre em contato para mais informações e agende sua visita!",
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    "descricao": "Apartamento à venda no Residencial Francisco Antônio de Jesus — Coroa do Meio\n\nÁrea privativa com 80 m²\nSão 3/4, sendo 1 suíte.\nSala: ampla, em formato de L, com varanda integrada.\nBanheiros: 2, sendo 1 suíte e 1 social.\nCozinha: funcional e bem distribuída.\nÁrea de serviço: integrada à planta do imóvel.\nGaragem: 1 vaga.\nPosição: Sombra, favorecendo ventilação natural e conforto térmico.\n\nEstrutura de lazer do condomínio\nPiscina.\nEspaço gourmet com churrasqueira.\nParque infantil.\nQuadra esportiva.\nPergolado.\nSalão de festas.\nSalão de jogos.\nAcademia.\nSala de estudos.\nBrinquedoteca.\n\nDestaques\nPlanta funcional e bem distribuída.\nAmbientes com móveis planejados.\nBoa ventilação natural.\nCondomínio com ampla estrutura de lazer.\nExcelente localização na Coroa do Meio.\n\nIdeal para moradia ou investimento em uma região com alta demanda.",
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    "descricao": "A City imóveis VENDE casa no cond. Rota do sol\n\nConfira os detalhes:\nCasa possui 3/4 sendo 1 closet e 1 suite;\n01 Sala ampla;\n01 Cozinha com armários;\n01 Wc social;\nArea de lazer completa;\nPosição Sul;\n\nGostou do imóvel?\n\nAgende sua visita!\nEstamos prontos para atendê-lo(a)!\n\nCity Imóveis\n7999112-1984",
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    "descricao": "À venda em Aracaju/SE, Bairro Atalaia: apartamento residencial frente, próximo à passarela do caranguejo, com 160m² privativos.\n\nSão 3 suítes, 1 sala, 5 banheiros, 2 varandas (inclui varanda gourmet), closet e lavabo. Conta ainda com escritório, despensa, área de serviço (com DCE), lavanderia e armários (cozinha, quartos e banheiros), box nos banheiros e aquecimento elétrico.\n\nComodidades e segurança: porcelanato, sol da manhã, vista mar, mobiliado, alarme, cerca elétrica, gás canalizado, interfone, portão eletrônico e portaria/segurança 24h.\n\nEstrutura de lazer e conveniência: 3 elevadores, academia, piscina, quadra poliesportiva, sala de jogos, playground e salão de festas/ espaço gourmet/ churrasqueira.\n\nInfraestrutura: cabeamento estruturado, conexão para internet (wifi e tv a cabo) e água individual.",
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    "descricao": "Que tal morar a 500 m da praia?\n\nO Tahaa Home Resort, condomínio fechado com 95 lotes de até 370 m², energia subterrânea, pisos intertravados, piscina com lâmina d'água com mais de 400 m² e pronto para você poder construir o imovel do seu sonhos e tenha toda infraestrutura de um resort sem sair de casa.\n\nPosição: Leste\n\nACEITA ITENS DE MENOR VALOR COMO PARTE DE PAGAMENTO.\n(79) 9 9112-1984\n\n*Consulte disponibilidade e agende sua Visita!\n**Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso.\n\n#condominiofechado#morarbem#realizeseusonhos#tahaahomeresort#imoveisdeluxo#praiaelazer#qualidadedevida",
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    "descricao": "Venda - Casa no Santos Dumont\n\nExcelente oportunidade. Casa próxima a avenida Euclides Figueredo.\n\nCasa com 03 quartos, sala, banheiro, garagem e quintal.\n\nAgende sua visita e tenha a oportunidade de morar em uma região movimentada, próximo as principais avenidas do bairro Santos Dumont. Não região materiais de construções, mercadinhos, feira livre, bares e restaurantes.\n\nGostou do imóvel?\n\nAgende sua visita!\nEstamos prontos para atendê-lo(a)!\n\nCity Imóveis\n7999112-1984",
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    "descricao": "APARTAMENTO 110m² | CONFORTO, LOCALIZAÇÃO E QUALIDADE DE VIDA\n\nExcelente apartamento com 110 m², varanda em Reiki e ambientes amplos para proporcionar mais conforto e praticidade no dia a dia.\n\n• 3/4, sendo 2 suítes\n• Closet completo\n• Sala ampla e aconchegante\n• Cozinha com mobília\n• Área de serviço mobiliada\n• Varanda em Reiki\n• Área de lazer completa com Solarium\n\nLocalização privilegiada, próximo a universidades, supermercados, farmácias e a poucos minutos da Orla de Atalaia.\n\nIdeal para quem busca morar bem, com comodidade e excelente custo-benefício.\n\nAPROVEITE ESSA OPORTUNIDADE!\n\nEntre em contato e agende sua visita.",
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    "titulo": "Edifício Comercial à venda — São José, 6 quartos (3 suítes), 222 m²",
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    "descricao": "Ponto Comercial Grande no Centro\n\n- Dimensões: Área do Terreno 222m²\nÁrea Construída 222 m² .\nRecuo de frente 4 m de frente 3 vagas\n\nPonto Comercial grande 1 andar tem um apartamento, com Estacionamento de 3 vagas na frente.\ntérreo\n1 salão grande\n4 quartos com 3 suítes , 1 wc\n1 ares de serviço grande\n1 andar\n2 quarto\n1 wc\n2 salas e 1 cozinha.\n\nGostou do imóvel? Agende sua Visita!\n\nFacilidade na Compra do imóvel!\n\nEstamos prontos para atendê-lo (a)!\n\nCity Imóveis:\n79 9 99112-1984",
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    "descricao": "Você que prioriza morar bem, uma casa com ponto comercial no centro de Aracaju, possui área de 253 m2, além de salão comercial, 2 banheiros feminino e masculino para Deficientes, cozinha, depósito, área de Limpeza, 3 quartos, sendo 1 com suíte e 2 semi- suíte, depósito de Gás, depósito para Lixo orgânico e inorgânico, quintal e garagem para 2 carros.\nA casa no centro fica perto dos principais pontos da cidade como posto de gasolina, farmácia, padaria, mercearia e tudo o que você precisa para ter conforto e praticidade.\nO imóvel possui 3 quartos, com 1 suíte, 1 salão comercial, cerca elétrica, portão elétrico, sistemas de câmeras e escritório.\nAgende sua visita com um de nossos especialistas e não perca essa oportunidade. Tenha a tranquilidade de alugar com a City, a Imobiliária que conecta seus sonhos a essência da cidade.\n\nTelefone: (79) 99933-4222\nSiga nosso Instagram: @city.imoveis",
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    "descricao": "Procurando uma oportunidade segura para investir com retorno garantido? Este imóvel comercial já locado é a escolha certa para quem deseja renda imediata e baixo risco.\n\nSituado na Coroa do Meio, bairro em constante crescimento e com excelente infraestrutura urbana, o imóvel está atualmente alugado para uma academia em pleno funcionamento – ou seja, você compra e já começa a lucrar desde o primeiro dia.\n\nDestaques do Imóvel:\nLocalização Estratégica e Tranquila: Em uma rua de fácil acesso, ideal para negócios que valorizam conforto e comodidade dos clientes.\n\nEspaço Comercial Bem Distribuído: Com recepção, amplas áreas internas e duas salas adicionais, já adaptadas para atividades complementares como studio de pilates ou loja de produtos fitness.\n\nRenda Imediata Garantida: Inquilino ativo (academia em funcionamento) com contrato vigente. Um investimento que já gera retorno desde a aquisição.\n\nEstrutura Pronta para Diversos Negócios: Ambientes versáteis que podem ser facilmente adaptados para diferentes usos comerciais.\n\nPor que este é um ótimo investimento?\nGeração de renda passiva imediata\n\nInquilino sólido e segmento estável (academia)\n\nLocal com bom acesso e infraestrutura consolidada\n\nImóvel comercial pronto, sem necessidade de reformas\n\nAproveite esta oportunidade de adquirir um ponto comercial que já está rendendo!\n\nCity Imóveis\n(79) 9 9112-1984",
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    "descricao": "Casa de esquina em localização privilegiada, próxima a diversos pontos comerciais. O imóvel possui 400 m² de área. Ideal para quem busca espaço e conveniência em uma das melhores regiões da cidade.\n\nCaracterísticas:\n\nLocalização: Bairro Suíça, próximo a pontos comerciais.\nÁrea: 400 m².\nTipo: Casa de esquina.\nIdeal para: Investidores e famílias que valorizam boa localização e espaço.\nInteressado? Entre em contato para mais informações e agende uma visita!\n\nCity Imóveis\n79-99933-4222",
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    "descricao": "Descrição:\n\nApresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma casa espaçosa e bem localizada no encantador bairro Coroa do Meio. Com 400 m² de área construída, esta residência combina conforto, funcionalidade e sofisticação, destacando-se pela sua engenharia moderna e bem elaborada.\n\nCaracterísticas da Propriedade:\n\nQuartos e Suítes:\n\nParte Superior: 3 suítes amplas, cada uma com varanda privativa.\nParte Inferior: 2 semi-suítes, também com varandas.\nÁrea de Serviço: Localizada no fundo da casa, proporcionando praticidade e separação dos demais ambientes.\n\nDependência de Empregada: Inclui suíte e espaço separado para maior conforto e privacidade.\n\nAcabamento: Revestimento em porcelanato de alta qualidade em todos os ambientes, oferecendo durabilidade e elegância.\n\nEngenharia Moderna: A casa possui um projeto arquitetônico moderno e bem elaborado, com soluções que otimizam o espaço e proporcionam um ambiente sofisticado e funcional.\n\nDestaques Adicionais:\n\nVarandas em Todos os Quartos: Cada dormitório conta com uma varanda, permitindo uma conexão agradável com o exterior e aproveitando a vista e a ventilação.\n\nEspaço Generoso: Com 400 m² de área útil, a casa oferece amplos espaços internos e externos para diversas atividades e momentos de lazer.\n\nDetalhes Importantes:\n\nAmbientes Aconchegantes e Funcionais: Cada espaço foi projetado para oferecer conforto e praticidade, ideal para a vida em família e para receber convidados.\n\nLocalização Privilegiada: Situada em um bairro tranquilo e bem localizado, com fácil acesso a serviços e comodidades.\n\nNão perca a chance de viver em uma das melhores residências do Coroa do Meio, com uma engenharia moderna que garante qualidade e inovação. Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato:\n\nCity Imóveis\n79-99933-4222",
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